г. Минск, ул. Смоленская, д. 15, к. 608
+375 (29) 172-02-20
8 (017) 285-24-40
г. Новополоцк, ул. Юбилейная д. 2а к. 218
+375 (29) 812-39-39
8 (0214) 75-45-45
г. Полоцк, ул. Свердлова, 5
+375 (29) 539-45-15
8 (0214) 74-07-40
Месторасположение объектов недвижимости: Минская область.
изменить
  • Минская область
  • Витебская область
  • Могилевская область
  • Гродненская область
  • Брестская область
  • Гомельская область

Купить квартиру в Минске в новостройке от застройщика

Квартиры на обмен выгодно! Желаете купить квартиру в новостройке  дешево? Обращайтесь к компании «Твой город»! Специалисты помогут всем! Прямой обмен, доступный всем желающим! Помощь в вопросах с недвижимостью!

купить квартиру в новостройке

Особенности покупки квартир в новостройках

Сегодня купить квартиру в новостройке считается очень престижным приобретением, кроме того это отличное капиталовложение. Во-первых, такие дома построены по новым технологиям, имеют современные системы электроснабжения, отопления и качественные коммуникации, а во вторых хорошую придомовую территорию с развитой инфраструктурой (детские площадки, магазины, развлекательные комплексы). Но приобретение такой недвижимости должно быть только у надежных застройщиков, особенно если объект еще не сдан в эксплуатацию. Поэтому следует внимательно изучить все нюансы покупки такой недвижимости.

Характеристики квартир в новостройках

Если вы хотите купить квартиру в минске в новостройке, то следует учесть ее особенности. Стоимость таких квартир всегда указывается за 1 квадратный метр. Чем больше площадь жилья, тем больше платит покупатель. Окончательный расчет стоимость оглашается только по документам и замерам из БТИ. Покупатель может повлиять на следующие нюансы в постройке квартиры:

  • Площадь всех комнат и правильное отражение ее в документах.
  • Качество всех монтажных работ (штукатурка, освещение, система отопления и так далее).
  • Проверить соответствие всех материалов, которые использует застройщик.

Процедура сделки и особенности договора

В наше время новостройки от застройщика реализуются им напрямую или с помощью агентств недвижимости. Нужно помнить, что агентство выступает гарантом только прав собственности, а за все остальные нюансы отвечает застройщик. Договора купли-продажи обязательно должны пройти регистрацию и проверку в органах юстиции. Это нужно для того, чтобы квартира не продавалась сразу нескольким клиентам. В договоре должно быть указанно:

  • Данные участников сделки.
  • Полное описание квартиры со всеми дополнительными характеристиками.
  • Гарантия на коммуникация и прочие оборудование минимум 3 года.
  • Точная цена и способ оплаты.
  • Дата окончания стройки.

Характеристики новостроек

Сегодня новостройки в минске от застройщика, должны обладать рядом обязательных документов, которые предоставляются будущим клиентам, а именно:

  • Документы регистрации застройщика во всех необходимых органах.
  • Наличие финансовых оборотов и дохода за предыдущий год.
  • Документы на приобретение земли.
  • Разрешение на постройку объекта.
  • Договора, подтверждающие сотрудничество с коммунальными службами (свет, вода, газ, тепло, мусор и так далее).

Проверка застройщика

Оценить квартиры в новостройках от застройщика и перспективу сотрудничества, можно по репутации компании, отзывам клиентов и финансовых оборотах. В первую очередь нужно выяснить информацию о ранее построенных объектах застройщика. Особое внимание нужно уделить следующим нюансам:

  • Качество строение.
  • Соблюдение сроков строительства.
  • Наличие правовых и юридических проблем у покупателей.

Всю полную информацию о приобретение квартиры в новостройках можно узнать по адресу tvoy-gorod.by.